Urbanisme

Castelldefels limitarà el nombre de pisos d’ús turístic

La regulació pretén frenar la pujada dels lloguers

Només es permetran 40 noves llicències a tres barris

Castelldefels limitarà el nombre d’habitatges d’ús turístic per frenar l’increment del preu del lloguer al conjunt de la ciutat. Així es va acordar dijous en el ple municipal amb l’aprovació d’un nou pla que limitarà la concessió de llicències i permetrà obrir només 40 habitatges d’ús turístic als barris de Bellamar, Montmar i Can Roca, tres zones residencials i amb molt habitatge unifamiliar a la zona de muntanya. Es congelarà la concessió de llicències a la resta del municipi.

Castelldefels té en aquests moments 347 habitatges d’ús turístic autoritzats. La majoria, 239, es concentren a la Pineda, Lluminetes, el Baixador i el Poal, els barris més propers a la platja. Els tres barris on es permetrà l’obertura de 40 pisos turístics sumen ara un total de 58, pel que podran arribar a 98. A la zona més cèntrica i on es concentren més comerços i serveis hi ha un total de 14 pisos. Finalment, als barris propers a la universitat i a Les Botigues de Sitges hi ha ara un total de 36 habitatges d’ús turístic.

Les dades que indiquen l’evolució de les llicències atorgades mostren un increment notable des del 2012, i l’acumulació més important, amb 61 llicències atorgades, es va produir el segon trimestre del 2018. L’Ajuntament va decidir el 15 de juny del 2018 la suspensió de comunicacions prèvies d’habitatges d’ús turístic per estudiar la situació i formular un pla especial urbanístic de regulació d’usos. Segons el consistori, la proliferació d’aquesta activitat acostuma a generar conflictes de convivència i la pujada del preu de venda i lloguer.

Amb el pla ara aprovat, es pretén evitar la proliferació de pisos turístics en zones amb potencial per desenvolupar habitatge habitual. Es vol permetre només l’obertura de pisos turístics en zones “on no hi hagi un impacte en el teixit social, en l’espai públic i en la convivència veïnal”. També es vol evitar una excessiva concentració d’aquest habitatge per preservar el teixit urbà.

LA XIFRA

347
pisos turístics
té ara Castelldefels, la majoria dels quals estan concentrats als barris de la platja.


Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia